1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
パークホームズ鷺ノ宮
東京都練馬区中村南三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩9分
2004年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 77.83㎡の場合
相場
6,009万円
77.2万円/㎡
4,291
5,436
6,581
7,726
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,436万円〜6,581万円
69.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ鷺ノ宮
6,180万円（79.4万円/㎡）/ 6階 / 77.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 6,180万円 | 79.4万円 | 6階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 6,280万円 | 74.0万円 | 2階 | 84.84㎡ | 3LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | パークホームズ鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,180万円 | 79.4万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークホームズ中村橋セントラルプレイス 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅9分 | 8,498万円 | 100.2万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/15 | アークスクエア鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/22 | コニファーコート鷺ノ宮ビジュー 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2021/03/20 | ガーデン鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅7分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/17 | クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/15 | D’クラディア練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 6,980万円 | 77.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | ザ・ライオンズ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅9分 | 8,690万円 | 96.1万円 | 90.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/09 | ユアコート鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅9分 | 5,480万円 | 74.7万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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